Современный микро-город в Авиастроительном районе Казани
Квартиры с двумя видами отделки, благоустроенные дворы и продуманная инфраструктура
→
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
Особенности
Жилой квартал создан для вас по принципу «микро-город», где есть все для комфортной и счастливой жизни
01/04
Пространства для прогулок, газоны и лужайки всегда ухожены благодаря автоматической системе полива. Жители получают красивый и зелёный двор круглый год, не прикладывая усилий.
ЗелЕные дворы с автополивом и зонами отдыха
В ЖК «Династия» установлены современные камеры во дворах, подъездах и паркинге. Это контроль за безопасностью ваших близких и уверенность, что имущество под надёжной защитой.
Видеонаблюдение 24/7 — безопасность на каждом шагу
В ЖК «Династия» домом будет заниматься УК застройщика. Это значит, что обслуживание будет прозрачным, качественным и без долгих согласований.
Собственная управляющая компания
Жилой комплекс окружён всем необходимым для спокойной и удобной жизни: в пешей доступности находятся школы, детские сады, спортивные секции и детские площадки.
Комфорт для всей семьи рядом с домом
Жилой квартал «Династия» — один из ключевых проектов компании, созданный по принципу «микро-города». Современный архитектурный облик, комфортные дворы и продуманное благоустройство делают «Династию» местом для комфортной и счастливой жизни
«Микро-город» — это новая философия городской жизни, где соседство становится дружелюбным, а городская среда удобной
Территория
2
варианта отделки на выбор
10
домов переменной этажности, с общей благоустроенной территорией
13
гектаров общей площади со всей необходимой инфраструктурой
49,9
м.кв. средняя площадь квартир
1-комн.
продаж нет
2-комн.
продаж нет
3-комн.
продаж нет
сдан
Корпус 4
1-комн.
продаж нет
2-комн.
продаж нет
3-комн.
продаж нет
сдан
Корпус 3
1-комн.
от 8,2 млн ₽
2-комн.
от 9,8 млн ₽
3-комн.
от 13 млн ₽
сдача III кв. 2027
Корпус 6
1-комн.
от 8,2 млн ₽
2-комн.
от 9,8 млн ₽
3-комн.
продаж нет
сдача III кв. 2025
Корпус 7
1-комн.
от 8,2 млн ₽
2-комн.
от 9,8 млн ₽
3-комн.
от 14,9 млн ₽
сдача III кв. 2026
Корпус 5
1-комн.
от 8,2 млн ₽
2-комн.
от 9,8 млн ₽
3-комн.
продаж нет
сдача III кв. 2025
Корпус 8
1-комн.
от 8,2 млн ₽
2-комн.
от 9,8 млн ₽
3-комн.
продаж нет
сдача III кв. 2025
Корпус 9
1-комн.
от 8,2 млн ₽
2-комн.
от 9,8 млн ₽
3-комн.
продаж нет
сдача III кв. 2025
Корпус 10
1-комн.
продаж нет
2-комн.
продаж нет
3-комн.
продаж нет
сдан
Корпус 2
1-комн.
продаж нет
2-комн.
продаж нет
3-комн.
продаж нет
сдан
Корпус 1
Преимущества
«Династия» сочетает современность и комфорт для всей семьи
ЖК «Династия» находится всего в 15 минутах ходьбы от станций «Авиастроительная» и «Северный вокзал». Вы легко доберётесь в центр Казани и в любой район без пробок и лишних затрат времени.
Две станции метро в шаговой доступности
До центра всего 15 минут на автомобиле или общественном транспорте — вы легко сможете добраться на работу, встретиться с друзьями или выбраться на прогулку по набережной.
За 15 минут до центра Казани
Рядом находится парк и другие объекты, с тенистыми аллеями и просторными площадками для прогулок, где можно гулять всей семьей, заниматься спортом или просто отдыхать на свежем воздухе.
Парк в пешей доступности
Всего в нескольких минутах от ЖК «Династия» расположены футбольный центр «Рубин» и современный комплекс «Триумф» с бассейном и фитнес-залами — дети могут развиваться, а вы — поддерживать форму.
спортивные комплексы рядом
Наши лифты работают максимально тихо и плавно, исключая любые вибрации и шум. Вы поднимаетесь домой легко и спокойно, без раздражающих звуков и толчков.
Бесшумные и комфортные лифты
В квартирах «Династии» предусмотрены широкие оконные проёмы и угловые окна, которые наполняют комнаты естественным светом и создают визуальный эффект простора.
Широкие оконные проёмы
Специальный звукоизолирующий материал толщиной 8 мм под стяжкой пола надёжно защищает от любых посторонних звуков — от соседей, техники или шагов сверху. А дополнительный шумозащитный экран вдоль территории комплекса создаёт ещё больший уровень уюта и покоя.
Шумоизоляция в квартире
Здесь легко разместить одежду, обувь и аксессуары всей семьи, сохранив безупречную организацию. Освободив комнаты от лишней мебели, вы получите больше воздуха, уюта и свободы для жизни.
Вместительные гардеробные
Вы видите и слышите гостей ещё до того, как откроете дверь, а значит — всегда знаете, кто находится у вашего порога. Общение и управление доступом происходят прямо из квартиры, что дарит удобство и уверенность всей семье.
Современные видеодомофоны
В ЖК «Династия» установлены современные счётчики с автоматической передачей данных. Вам больше не нужно помнить о датах, заполнять квитанции и переживать за ошибки — система всё делает за вас.
Автоматическая подача показаний счетчиков
В ЖК предусмотрены зарядные станции для электромобилей, чтобы вам не пришлось искать их в городе. Зарядка доступна круглосуточно, быстро и безопасно.
Зарядки для электромобилей
Двор комплекса огорожен и доступен только для жителей, исключая посторонних. Здесь спокойно гулять, играть с детьми и отдыхать на свежем воздухе.
Приватная территория двора
01/04
Локация
Архитектура, продуманная для жизни
Фасады ЖК «Династия» выполнены в сдержанных природных оттенках, а во дворах реализована уникальная концепция — элементы авиации в малых архитектурных формах, спортивных площадках и зонах отдыха. Это стильное пространство, где приятно жить и гордиться своим домом.
Дизайн и авиационная концепция благоустройства
В «Династии» лоджии встроены в сам корпус здания и дополнены матированным остеклением по нижней части. Это решение дарит ощущение уединённости и безопасности. Здесь можно обустроить зимний сад, рабочее место или тихий уголок для отдыха с видом на двор.
Лоджии с матированным остеклением
Корзины не только аккуратно вписываются в архитектуру здания, но и решают проблему конденсата: вода уходит незаметно, а фасад и тротуар остаются сухими и ухоженными. Ваш кондиционер выполняет свою работу, а корзина делает всё остальное — тихо, надёжно и эстетично.
Корзины для кондиционеров с системой отвода конденсата
Фиброцементные панели придают дому современный архитектурный облик. Материал устойчив к влаге, морозу и перепадам температур, благодаря чему фасад десятилетиями сохраняет аккуратный вид. Панели надежно защищают здание от внешних воздействий.
фасад с фиброцементными панелями
Алюминиевые конструкции обеспечивают прочность, долговечность и современный дизайн фасада. Они надёжно защищают от шума, ветра и холода, сохраняя тишину и уют внутри квартиры. Рамы устойчивы к коррозии и не теряют эстетичный внешний вид даже через много лет эксплуатации.
Стильные алюминиевые балконные рамы
Разнообразие планировок — квартира под ваши привычки и стиль жизни
Продуманные детские игровые комплексы с безопасным покрытием и безопасные материалы позволяют детям играть часами, а взрослым — не переживать за их безопасность.
Светлые входные группы из стекла
Холлы наполнены дневным светом, создают ощущение безопасности и уюта. Гостей встречает современная архитектура и дружелюбная атмосфера.
Безбарьерная среда
Подъезды расположены на уровне земли, без высоких ступеней. Родители с колясками, пожилые люди и люди с ограниченными возможностями смогут легко заходить в дом и передвигаться по территории.
Зоны для бега и активных игр
Специальные покрытия создают удобные маршруты для бега, катания на самокатах или активных игр. Это двор, где спорт становится частью повседневной жизни.
Современный паркинг
В ЖК «Династия» планируется большое количество парковочных мест и гостевых стоянок. Вы сможете быть уверены, что у вашего автомобиля всегда найдётся место рядом с домом.
Колясочные и кладовые
Больше не нужно поднимать коляску или велосипед в квартиру или оставлять её в коридоре: в «Династии» для этого предусмотрены отдельные просторные помещения.
347
тысяч кв.метров портфель текущих проектов
6,11
тысяч кв.метров коммерческих площадей освоено для бизнеса
10+
лет на рынке обустраиваем новые территории Казани
Строим с заботой о качестве и людях
ТСИ — застройщик с более чем 10-летним опытом. Главная миссия — создавать не просто квадратные метры, а дома, в которых хочется жить, и жилые комплексы, которые становятся точками притяжения для жителей Казани.
сайт застройщика
→
Лучшие условия покупки для вашего комфорта
наличные
Вы можете приобрести квартиру, оплатив её полную стоимость наличными. Это самый быстрый и простой способ покупки без оформления дополнительных документов. После подписания договора вы становитесь полноправным владельцем недвижимости. Такой вариант выгоден, если у вас уже есть необходимая сумма.
трейд-ин
Программа «Трейд-ин» позволяет обменять вашу квартиру в Казани на новую от застройщика. Наши партнеры проводят оценку жилья, заключают договор и помогают реализовать старую недвижимость. При этом цена на выбранную квартиру фиксируется на два месяца. Это удобный способ быстро переехать в новое жилье без лишних хлопот.
Рассрочка
Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки с первоначальным взносом от 30−40%. Ежемесячный платеж составляет от 40 000 рублей, в зависимости от выбранной квартиры. Остаток стоимости вносится до ввода дома в эксплуатацию. Это удобный вариант для тех, кто хочет распределить оплату без привлечения банка.
Ипотека
Компания сотрудничает с ведущими банками и предлагает все виды ипотечных программ. Клиентам доступны семейная, IT-ипотека и другие льготные варианты. Наши специалисты помогут подобрать банк и оптимальные условия. Такой способ подойдет тем, кто хочет приобрести квартиру с минимальными вложениями на старте.
Оставьте заявку и мы подберем для вас подходящее решение
Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 8 040 000 руб., на двухкомнатные от 9 800 000 руб., а на трехкомнатные от 13 860 000 руб.
Первые три дома уже сданы и ждут своих жильцов! Сдача последующих запланирована на 3 квартал 2025 года и 3 квартал 2026 года.
Мы заранее позаботились о комфорте будущих жителей: вдоль путей установлен современный шумозащитный экран. Он эффективно снижает уровень шума и делает проживание в ЖК «Династия» спокойным и безопасным.
В последующих домах жилого комплекса спроектированы коммерческие помещения, а это значит, что в домах будут открываться магазины и необходимые сервисы, что сделает повседневную жизнь ещё удобнее.
На генеральном плане предусмотрено размещение школы и детского сада рядом с комплексом. Их строительство курирует муниципалитет.
До ближайшей станции метро можно добраться примерно за 15 минут пешком. Жители отмечают, что это удобно для ежедневных поездок по городу. В перспективе развития района ожидается улучшение пешеходных маршрутов, что сделает дорогу ещё комфортнее.
Внутри жилого комплекса предусмотрено современное благоустройство с зелёными зонами, детскими и спортивными площадками. Что касается внешней инфраструктуры, этот вопрос находится в ведении города. В генеральном плане Казани предусмотрено развитие транспортной и пешеходной сети: запланировано продление ул. Тэцевской и её соединение с ул. Воровского с удобным пересечением железной дороги. Это создаст более комфортные маршруты для пешеходов и автомобилистов и обеспечит хорошую связку района с другими частями города.